问 抵押权人不撤抵押怎么办？

用户的问题是：当抵押权人（通常是银行或金融机构）拒绝撤销房屋或财产上的抵押登记时，作为借款人或抵押人应如何应对和处理这一情况。这一问题涉及多个法律层面，包括合同法、物权法、担保法等。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十七条规定：“有下列情形之一的，抵押权消灭：（一）主债权消灭；（二）抵押权实现；（三）债权人放弃抵押权；（四）法律规定抵押权消灭的其他情形。”因此，如果主债权已经清偿完毕，或者抵押权人同意放弃抵押权，抵押权应当依法予以注销。

其次，根据《中华人民共和国合同法》第八十条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”如果抵押权人将其债权转让给第三方，而未按照法律规定通知债务人，则该转让对债务人不产生法律效力，债务人有权拒绝第三方提出的撤销抵押权的要求。

第三，根据《中华人民共和国担保法》第五十二条规定：“抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。”这意味着，如果借款人的债务已经全部清偿，抵押权应当自动消灭，无需抵押权人主动撤销。

第四，根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”即使抵押权没有在相关部门进行注销登记，只要双方之间的债权债务关系已经解除，抵押权即视为消灭。

第五，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。”如果抵押权人要求过高的利息或其他不合理费用，借款人有权通过法律途径维护自己的权益。

综上所述，当抵押权人拒绝撤销抵押登记时，借款人可以通过查阅相关法律规定，确认自己的债权是否已经清偿，以及是否存在抵押权人滥用权利的情况。如果发现抵押权人存在违法行为，借款人可以向法院提起诉讼，请求法院判决撤销不当的抵押登记。同时，借款人也可以通过与抵押权人协商，寻求合理的解决方案。无论采取何种方式，都应确保自己的合法权益不受侵害。