问 宁波银行办抵押要房产证抵押么？

用户提问的核心在于：在宁波银行办理抵押贷款时，是否需要提供房产证作为抵押物？从一个资深高级律师的角度看，这个问题涉及到的是抵押贷款的法律程序，尤其是金融机构在贷款过程中对房产证的要求和处理方式。

首先，从法律角度来看，中国的《物权法》明确规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记（《物权法》第九条）。这意味着，如果以房产作为抵押，通常需要进行房产登记，房产证是证明房产所有权的重要法律文件，不可或缺。宁波银行在办理抵押贷款时，会要求借款人提供房产证作为抵押物，这是符合中国法律规定的。

其次，根据《担保法》第三十四条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。因此，房产作为个人财产的一种，完全符合抵押条件。

再者，根据《银行业监督管理法》第二十一条，银行业金融机构的行为应当遵守法律、行政法规的规定，遵循审慎经营的原则，接受银行业监督管理机构的监督管理。这就意味着宁波银行在办理抵押贷款时，必须遵守相关法律法规，确保贷款过程的合法性。

此外，《物权法》第一百八十七条规定，以建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，房产证的抵押登记是确立抵押权的关键步骤，这也是用户在宁波银行办理抵押时需要提供的。

总结来说，宁波银行在办理抵押贷款时，房产证通常是必需的，因为这不仅是法定的所有权证明，也是确保银行债权安全的重要保障。同时，银行也需要遵循各项法律法规，确保贷款操作的合规性。