问 抵押解除在哪办？

用户希望了解如何办理抵押解除手续，具体而言，是在询问解除房产或其他财产抵押登记的具体流程和地点。

1. 办理地点

根据《中华人民共和国民法典》第四百零九条，抵押权人与抵押人可以协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权解除应当向原登记机关即不动产所在地的不动产登记中心或相应的金融机构（如银行）申请办理。

2. 法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百零九条规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。”

3. 必备材料

办理抵押解除时，需携带以下材料：

• 抵押合同原件；
• 还款证明或结清证明；
• 身份证明文件；
• 不动产权证书或相关权利证书；
• 其他可能需要的相关文件（具体要求可咨询当地不动产登记机构）。

4. 流程步骤

首先，双方需确认债务已全部清偿；其次，共同前往不动产登记中心提交申请及相关材料；最后，经审核无误后，由登记机关注销抵押登记。

5. 注意事项

确保所有手续完备，避免因材料缺失导致无法顺利解除抵押；同时注意保护个人信息安全，防止泄露。

综上所述，抵押解除需至原登记机关办理，并提交完整材料以供审核。务必确保债权债务关系已经终结，以免影响后续操作。