问 逾期可以办抵押贷款？

用户询问的是关于逾期还款的情况下是否还能办理抵押贷款的问题。答案是，这主要取决于逾期的具体情况以及银行或金融机构的相关政策，但通常情况下，逾期还款会影响个人信用记录，进而可能影响到申请新的贷款。

首先，根据《中华人民共和国商业银行法》第36条的规定，“借款人应当按照借款合同约定的期限归还贷款本息。”如果借款人未能按时还款，则构成违约，影响其信用评价，而信用评价直接影响着未来贷款的审批结果。因此，逾期还款可能会导致银行拒绝提供新的贷款服务。

其次，《民法典》第670条指出，“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”这意味着逾期还款不仅影响信用，还需承担额外的利息费用，增加了财务负担，降低了再次获得贷款的可能性。

第三，根据《中国人民银行征信中心个人信用报告说明》，个人信用报告中会记录逾期还款信息，这些负面记录将对未来的贷款申请产生不利影响。银行和金融机构在审批贷款时会参考此报告，逾期还款的信息可能导致审批被拒。

第四，《商业银行信用卡业务监督管理办法》第48条规定，“发卡银行应建立健全信用卡风险管理体系，确保信用卡业务的安全稳健运行。”这表明银行有责任评估贷款申请人的信用状况，逾期还款会被视为高风险行为，从而影响贷款审批。

第五，虽然逾期还款可能影响贷款审批，但并不意味着完全不能申请贷款。根据具体情况，部分银行可能允许逾期还款者通过增加担保、提高利率等方式申请贷款。但这种情况下，借款人需承担更高的成本和风险。

综上所述，尽管逾期还款会对个人信用记录造成负面影响，从而可能阻碍新贷款的申请，但这并不绝对，具体还需要看金融机构的政策及个人的信用恢复情况。借款人应积极与银行沟通，了解自身情况下的最优解决方案。