问 公寓可以办抵押贷？

用户关心的问题是：是否可以将公寓作为抵押物申请贷款，以及相关的法律手续和限制。从法律角度来看：

1. 可行性：在中国，公民或法人可以通过房产（包括公寓）作为抵押物向金融机构申请贷款，这是《物权法》（2007年修订版，第184条）赋予的权利，但具体能否办理需看银行政策。

2. 条件：抵押需满足合法、自愿、公正的原则，且房产需具备可抵押性，如无产权纠纷、未被查封等。《担保法》（1995年修订版，第34条）对此有明确规定。

3. 评估与额度：贷款金额通常根据房产价值和贷款机构的风险评估来确定，超出房产价值的部分无法抵押。《商业银行法》（2003年修订版，第39条）涉及贷款风险控制。

4. 过程与手续：抵押贷款需办理抵押登记，由双方签订抵押合同，经公证后提交给相关部门。《不动产登记暂行条例》（2015年实施，第17条）规定了相关程序。

5. 法律风险：若借款人未能按时还款，抵押物可能被拍卖用于清偿债务。《民事诉讼法》（2017年修订版，第226条）对此有明确的执行规定。

总结，公寓可以作为抵押品申请贷款，但具体操作需符合法律规定，包括但不限于房产的可抵押性、贷款额度、登记流程等。同时，借款人需了解逾期还款可能导致的法律后果。