问 办贷款抵押合同？

用户询问的核心是关于如何办理贷款抵押合同的相关事宜，希望了解签订贷款抵押合同时涉及的法律要点及具体规定。作为资深高级律师，我将从五个关键法律层面进行解析：合同主体资格、抵押物权属与限制、抵押内容与形式要件、履行与违约责任以及抵押登记手续。

1. 合同主体资格：根据《民法典》第197条，订立贷款抵押合同的双方应具备完全民事行为能力，即借款人和贷款人须是合法设立的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2. 抵押物权属与限制：《民法典》第394条规定，设立抵押权，抵押财产应当是抵押人所有或者有权处分的财产，且不得违反法律禁止抵押的规定，如集体土地使用权、学校、医院等公益设施原则上不能作为抵押物。

3. 抵押内容与形式要件：《民法典》第396条规定，抵押合同应当包括被担保债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，抵押财产的名称、数量等情况，且抵押合同应当采用书面形式（第469条）。

4. 履行与违约责任：在《民法典》第391条中，明确规定了抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权依照法律规定的方式就抵押财产优先受偿。而对违约责任的具体条款应在抵押合同中明确约定（第584条）。

5. 抵押登记手续：按照《民法典》第403、404条的规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；以动产抵押的，抵押权未经登记不得对抗善意第三人，但法律另有规定的除外。

综上所述，办理贷款抵押合同不仅需要确保主体适格、抵押物合法有效，还需详尽明确合同内容并依法进行抵押登记，严格遵守我国《民法典》中有关抵押权设定的各项法律规定，以充分保障各方权益，预防和解决可能出现的法律纠纷。