问 去中介办抵押？

用户问题概述：用户希望了解在通过中介机构办理房产抵押的过程中，涉及的法律问题、风险以及如何保障自身权益。

资深高级律师从五个方面进行详细分析：

1. 合同审查：根据《合同法》第十二条，用户应详细阅读并理解与中介签订的服务合同，明确服务内容、费用、权责等条款，避免因格式合同中的不公平条款导致权益受损。同时，《物权法》第一百八十七条也规定了抵押权自登记时设立，因此，对抵押权设立的相关协议及流程需有清晰认知。

2. 资质审查：根据《房地产经纪管理办法》第二章第九条，用户应确保中介具有合法经营资质，否则可能影响交易安全。同时，中介协助办理抵押业务必须遵守《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定。

3. 信息保密：在抵押过程中，用户会涉及到个人信息和财产信息的披露。根据《民法典》第一千零三十四条，中介应当对用户个人信息严格保密，未经同意不得泄露或非法使用。

4. 法律责任：若中介存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，导致用户损失，根据《消费者权益保护法》第五十五条，用户有权要求赔偿。同时，如果中介违反《房地产经纪管理办法》相关规定，房地产主管部门可对其进行处罚。

5. 纠纷解决机制：如发生争议，用户可根据《民事诉讼法》相关规定向法院提起诉讼，或者根据双方约定选择仲裁方式解决。同时，也可向当地房地产管理部门投诉举报，寻求行政救济。

总结：用户在通过中介办理抵押时，务必注重合同审查、中介资质确认、信息保密、明晰法律责任及预先了解纠纷解决机制，依法依规维护自身合法权益，谨慎防范潜在风险。在具体操作中，全面深入理解相关法律法规是确保交易安全的关键。