问 放款后办抵押？

用户提出的问题是：在贷款发放后是否可以办理抵押手续，以及这种操作的合法性和可能存在的法律风险。以下从五个方面进行详细分析：

1. 法律依据：根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此，在贷款发放后办理抵押登记是合法的，但需注意抵押权自登记时设立，未登记则抵押权不生效。

2. 合同条款：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”如果贷款合同中明确约定贷款发放后可以办理抵押登记，则双方应按合同约定履行。若合同中无此约定，建议双方协商并签订补充协议，明确相关事宜。

3. 银行内部规定：银行作为贷款方，通常有其内部规定和流程。在贷款发放后办理抵押登记，需要符合银行的内部风控要求。建议与贷款银行沟通，了解具体的操作流程和所需材料，确保合规操作。

4. 法律风险：在贷款发放后办理抵押登记存在一定的法律风险。首先，如果抵押权未及时登记，贷款方的债权可能无法得到有效保障。其次，若借款人在此期间将同一财产再次抵押给第三方，可能导致贷款方的抵押权落空。因此，建议尽快完成抵押登记，以降低风险。

5. 司法实践：根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第五十九条的规定：“当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。但是，未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。”因此，即使因特殊原因未能及时办理抵押登记，只要抵押人已交付权利凭证，贷款方仍可能享有优先受偿权，但该权利不能对抗善意第三人。

综上所述，贷款发放后办理抵押登记是合法的，但需确保符合法律规定和合同约定，并尽快完成抵押登记以降低法律风险。建议在操作过程中与贷款银行充分沟通，确保所有程序合规。