问 公积金去房产办抵押？

用户的问题是：如何使用住房公积金进行房产抵押贷款，以及在这一过程中需要注意哪些法律事项？

首先，住房公积金可用于贷款购房，但是否可以用于房产抵押贷款则取决于当地的公积金政策和银行规定。根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第二十四条规定：“职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。”但是，具体操作还需参照当地公积金中心和银行的具体规定。

其次，在进行房产抵押贷款时，需要遵循《中华人民共和国物权法》的相关规定。该法第三十五条规定：“设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。”因此，如果用户打算用住房公积金进行房产抵押贷款，必须与银行签订书面的抵押合同。

再次，用户在进行房产抵押贷款时，应确保房产的所有权清晰无争议。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》（主席令第72号）第三十七条规定：“房屋所有权证书和国有土地使用权证书应当由房地产行政主管部门统一印制。”因此，用户应确保房产证和土地证齐全有效，且无产权纠纷。

此外，用户还应注意贷款利率、还款方式、提前还款等细节。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》（主席令第58号）第二十六条规定：“银行业金融机构应当按照国家有关规定制定贷款利率、费用标准和收费项目，公开并明确告知借款人。”因此，用户在签订贷款合同时，应仔细阅读合同条款，了解贷款利率、费用标准和收费项目，确保自己的权益不受侵害。

最后，用户在进行房产抵押贷款时，应选择信誉好、服务优质的银行或金融机构。根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第二十八条规定：“银行业金融机构应当建立健全内部管理制度，提高风险防范能力，保障存款人和其他客户的合法权益。”因此，用户应选择信誉好、服务优质的银行或金融机构进行贷款，以降低贷款风险。

综上所述，用户在使用住房公积金进行房产抵押贷款时，需要遵守相关法律法规，签订书面的抵押合同，确保房产所有权清晰无争议，注意贷款利率、还款方式、提前还款等细节，选择信誉好、服务优质的银行或金融机构进行贷款。