问 抵押可以办几次？

概述：

用户的问题主要集中在“抵押权”的次数限制上，从资深高级律师的角度，我们需全面解析这一问题，涉及以下几个关键点：

1. 抵押权的概念：理解抵押权的基本定义及其在法律框架内的功能。
2. 抵押权的设立与次数限制：探讨抵押权能否重复设立，以及相关法律对此的限制。
3. 抵押权的行使与次数：分析抵押权人是否能多次行使权利，以及法律对此的规范。
4. 特殊情形下的抵押权次数：考察特定情况下，如债务重组、破产等，抵押权的设立和行使是否受限。
5. 法律依据与最新规定：引用中国现行法律法规，特别是《中华人民共和国物权法》中的相关规定，为用户提供权威依据。

法律分析：

1. 抵押权的概念

抵押权是指债权人对于债务人或第三人提供的特定财产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，有权就该财产优先受偿的权利。抵押权是担保债权实现的重要手段，其设立旨在确保债务的清偿。

2. 抵押权的设立与次数限制

根据《中华人民共和国物权法》第180条的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以设定抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押权自登记时设立。

该法并未明确限制同一财产可以设立的抵押权次数，理论上讲，只要符合物权法规定的条件且办理了相应的登记手续，抵押权人可以对同一财产多次设立抵押权。但实践中，多次设立可能会影响抵押权的优先顺序和执行难度。

3. 抵押权的行使与次数

抵押权的行使，通常指在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形下，抵押权人通过法律程序或协议方式，实现对抵押财产的处分，以满足债权的清偿。《物权法》第195条至199条对抵押权的行使做了详细规定，包括但不限于抵押权人的优先受偿权、抵押权的实现方式、抵押权的顺位等。

4. 特殊情形下的抵押权次数

在债务重组、破产清算等特殊情况下，抵押权的设立和行使可能会受到法律的特别限制。例如，破产法中对于财产的优先受偿权、分配顺序等有明确的法律规定，这些规定可能会对抵押权的设立次数及行使产生影响。

5. 法律依据与最新规定

最新的《中华人民共和国物权法》为抵押权提供了基础性的法律依据。此外，最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）、（二）等司法解释，进一步细化了抵押权的相关规定，包括但不限于抵押权的设立、变动、注销、实现等程序和规则。

总结：

综上所述，抵押权的设立原则上没有次数限制，但实际操作中需遵循《中华人民共和国物权法》及相关司法解释的规定。在特殊情况下，如债务重组、破产清算等，抵押权的设立和行使会受到更具体的法律限制。因此，具体操作前应咨询专业法律人士，确保合法合规进行。