问 预告登记办抵押？

用户的问题可能是：在进行房产预告登记后能否办理抵押贷款，以及这方面的法律规定是什么？

答案概要：

1. 预告登记是预先告知所有权变动的一种措施，不是正式产权证明，因此可能影响抵押贷款的办理；
2. 中国《物权法》规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力；
3. 贷款机构通常要求有正式的房产证作为抵押物，预告登记下的房产可能难以满足；
4. 若预告登记是为了保障购房者的权益，贷款申请可能会受限或需要额外的审批流程；
5. 最新依据为2021年生效的《民法典》，其中第一百九十五条规定，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

总结： 预告登记下的房产在办理抵押贷款时存在一定的限制，具体取决于贷款政策和相关法律法规。《民法典》明确指出，预告登记不直接产生物权效力，对于贷款申请可能存在额外的要求。建议咨询专业律师以获取最准确的法律指导。