问 办假房产抵押？

您似乎在询问有关虚假房产抵押的合法性及可能涉及的法律责任。此类行为不仅违反了诚信原则，还可能触犯刑法中的多个罪名。

首先，从法律角度来看，虚假房产抵押属于欺诈行为，其性质恶劣且违法。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；……”。因此，通过虚假房产进行抵押的行为所形成的抵押合同是无效的，无法产生预期的法律效力。

其次，从刑事角度分析，《中华人民共和国刑法》第二百二十四条明确规定了合同诈骗罪，“有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；……（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。”如果行为人通过伪造房产证明等手段实施虚假抵押，意图非法占有他人财产，则可能构成合同诈骗罪。

第三，从民事赔偿责任的角度来看，《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定：“一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”若因虚假房产抵押导致他人财产损失，受害方可依法要求赔偿。

第四，关于行政责任，《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十六条规定：“违反本法规定，擅自转让、抵押房地产的，由县级以上人民政府房地产管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处罚款。”尽管此条款主要针对未依法登记的房地产转让或抵押行为，但行政机关对于涉及虚假材料的违法行为同样具有监管和处罚的权利。

最后，从社会信用体系的角度出发，任何不诚信的行为都将受到相应的惩罚。我国正逐步完善社会信用体系，一旦被认定为失信主体，将面临多方面的限制与惩戒。

综上所述，虚假房产抵押不仅是违法行为，还可能带来严重的法律后果，包括但不限于民事赔偿、行政处罚乃至刑事责任。因此，务必遵守法律法规，诚实守信地开展相关经济活动。