问 办抵押谁去办？

用户想知道的是，办理抵押贷款时，通常由谁来负责操作以及这方面的法律细节。根据资深高级律师的分析：

1. 贷款申请人：在一般情况下，贷款的申请人（通常是抵押人）需要亲自或委托专业人士（如房产中介、律师等）办理抵押手续。《物权法》第一百九十三条规定，债务人或者第三人有权处分的财产可以抵押。

2. 金融机构：贷款银行或其他金融机构通常会指派专人处理抵押登记等事宜，以确保流程合法合规。《商业银行法》规定，商业银行应当依法办理贷款业务，包括抵押贷款的评估、审批和发放。

3. 中介服务：对于不具备专业知识的借款人，可能需要聘请专业的房地产中介或律师事务所协助办理，他们熟悉相关法律法规，能确保权益不受损害。

4. 监管机构：中国银保监会和各地住房公积金管理中心会对抵押贷款进行监管，确保市场秩序。例如，《银行业监督管理法》要求金融机构遵守相关法规，规范抵押贷款行为。

5. 法律责任：如果在办理过程中出现违规行为，如虚假抵押、欺诈等，相关人员将承担法律责任，如《刑法》中的诈骗罪、合同诈骗罪等。

总结来说，办理抵押贷款通常由申请人主导，但可能涉及专业人士协助，整个过程需遵循《物权法》、《商业银行法》等相关法律规定，否则可能面临法律风险。