问 假抵押合同办抵押？

用户想了解的是，如果使用虚假的抵押合同进行抵押，在法律上会面临什么样的后果以及如何保障自身权益。

1. 合同效力问题：根据《中华人民共和国民法典》第一百四十四条的规定：“行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。”这意味着假抵押合同因其违法性质而自始无效，不仅不受法律保护，且双方当事人还需承担相应的法律责任。
2. 刑事责任风险：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之一，“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。”利用虚假材料获取资金支持的行为可能涉嫌贷款诈骗罪或其他相关金融犯罪，将受到严厉刑事制裁。
3. 民事赔偿责任：根据《民法典》第九百九十条，“因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。”即使未构成犯罪，欺诈方仍需向受害方支付违约金或赔偿损失。
4. 行政处罚：依据《商业银行法》第八十一条，“伪造、变造、转让商业银行经营许可证的，由国务院银行业监督管理机构没收违法所得，处违法所得一倍以上五倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足五十万元的，处五十万元以上二百万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”此外，还可能面临行政罚款等处罚措施。
5. 信用记录影响：一旦被认定为欺诈行为，个人或企业信用记录将受到严重影响，今后在办理信贷业务时将面临极大困难。

综上所述，采用虚假抵押合同进行融资活动存在极大的法律风险和社会成本，建议严格遵守法律法规，通过正当途径解决资金需求问题。对于已经遭遇此类情况的受害者，应及时收集证据并向公安机关报案，维护自身合法权益。