问 借条中抵押物是假的怎么办？

用户希望了解的是，在借贷关系中，如果借款人提供的抵押物被证实为虚假，债权人应如何维护自身权益，以及借款人可能面临的法律责任。

从资深高级律师的角度，这个问题可以从以下几个方面进行详细分析：

1. 合同效力问题：首先需判断该借条（借款合同）的整体有效性。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。若除抵押物外，借款合同其他部分符合法律规定，合同仍然有效，借款人需承担还款责任。但提供虚假抵押物的行为可能构成欺诈，根据民法典第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2. 虚假陈述的责任：借款人提供虚假抵押物，属于对借款合同的重要事实作出不实陈述，根据《民法典》第五百七十七条和第五百七十八条，债权人有权要求借款人承担违约责任，赔偿损失。

3. 诈骗罪的法律风险：若借款人故意提供虚假抵押物，意图非法占有较大数额资金且无法偿还，可能触犯刑法中的诈骗罪。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

4. 债权人的救济途径：债权人发现抵押物为假后，应及时收集证据，包括但不限于借条、沟通记录、抵押物鉴定报告等，通过民事诉讼要求借款人偿还债务，并可申请财产保全，防止借款人转移资产。同时，根据具体情况，债权人可向公安机关报案，追究借款人的刑事责任。

5. 预防措施：为避免此类情况发生，建议债权人在接受抵押前，通过正规渠道核实抵押物的真实性及合法性，必要时可聘请专业机构进行评估鉴定，并确保抵押物按照法律规定办理相应的登记手续，以保障自己的合法权益。

总结而言，面对借款人提供虚假抵押物的情况，债权人应积极采取法律手段保护自身权益，追究借款人的违约责任乃至刑事责任。同时，加强事前审查与防范，是避免此类风险的关键。