问 办二次抵押违法吗要多少钱？

用户问题概述：用户询问在办理房产二次抵押是否违法，并关心需要多少费用。他们期望得到资深高级律师从五个不同法律角度的详尽解答，同时要求提供最新的中国相关法律依据原文。

资深高级律师五方面分析：

1. 合法性：根据《物权法》第一百九十四条，“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照抵押登记的先后顺序清偿。”这意味着二次抵押并不违法，但必须依法进行抵押登记，确保抵押权的顺序。

2. 抵押程序：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十一条，房屋所有权人可以将已设立抵押权的房地产再次抵押，即办理二次抵押，但需经原抵押权人书面同意并依法办理抵押登记手续。

3. 费用问题：关于二次抵押所需的具体费用，《中华人民共和国担保法》及各地具体实施办法并未明确规定统一标准，通常包括但不限于评估费、登记费、服务费等，这些费用会因地区和银行的具体规定有所不同。

4. 风险提示：二次抵押虽然合法，但基于《合同法》中公平原则和诚实信用原则，债务人应当充分告知次级抵押权人有关首次抵押的情况，且二次抵押的风险相对较高，可能影响到后续债权的实现。

5. 权利义务：根据《物权法》第一百七十九条，抵押权人对抵押财产享有优先受偿的权利。二次抵押权人在主债权未能偿还时，其权益清偿顺序在首押权人之后，这是二次抵押的重要法律属性。

总结：房产二次抵押在中国是合法的，但须满足法定条件并在原抵押权人同意的前提下进行，费用因具体情况而异。尽管合法，但二次抵押涉及较高的风险，抵押权人应全面了解自身权益并谨慎决策。在整个过程中，遵循法律规定、保障各方合法权益至关重要。