问 老同学让我抵押房子怎么办？

您面临的情况是：老同学要求您将房产作为抵押物，您希望了解这一行为的法律风险及应对策略。以下从五个方面进行详细分析：

1. 抵押合同的合法性与效力

根据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”因此，如果您的老同学作为债权人要求您提供房产作为抵押，双方需签订书面抵押合同，且该合同必须符合法律规定，否则可能无效。

2. 抵押登记的必要性

《中华人民共和国民法典》第四百零二条明确规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”这意味着，即使签订了抵押合同，若未办理抵押登记，抵押权不能对抗善意第三人，即在法律上不生效力。

3. 风险评估与防范措施

在考虑是否抵押房产时，您应全面评估个人财务状况和还款能力。若无力偿还债务，债权人有权依法处置抵押房产，这可能导致您失去房产。建议咨询专业律师或财务顾问，制定合理的财务规划，避免不必要的风险。

4. 债务纠纷解决机制

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定：“因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。”如果未来发生债务纠纷，您可以通过诉讼途径解决争议。同时，《中华人民共和国仲裁法》第二条规定：“平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。”双方也可以选择仲裁方式解决。

5. 法律权益保护

如果您认为老同学的要求不合理或存在欺诈行为，可以向当地公安机关报案，或通过民事诉讼维护自己的合法权益。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对合同诈骗罪有明确规定，若对方故意虚构事实或隐瞒真相，骗取财物数额较大的，将依法追究刑事责任。

综上所述，面对老同学要求抵押房产的情况，您需要谨慎评估风险，确保所有程序合法合规，并保留足够的证据。如有必要，及时寻求专业法律援助，以保障自身权益不受侵害。