问 去不动产办抵押多久能下来？

用户的问题核心在于了解在中国进行不动产抵押登记的办理周期。答案概括为：不动产抵押登记的时间取决于多个因素，通常在资料齐全、符合法定程序的情况下，大约需要几个工作日至两周左右。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定：“以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、海域使用权以及正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。”这意味着抵押权的有效性与登记紧密相关。

其次，具体办理时间会受到各地不动产登记机构的工作流程和效率影响，以及申请材料是否完备、合法。按照《不动产登记暂行条例》第二十条规定：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。”

第三，若涉及到复杂的审核情况，如产权争议、欠费等问题，则可能延长办理时间。

第四，金融机构与抵押人之间的合同约定也可能对办理时限产生一定影响，但此类约定不得违反法律法规关于登记期限的规定。

第五，实践中，部分地区为了优化营商环境，实行了“最多跑一次”或“即来即办”的便民措施，加快了抵押登记的办理速度。

综上所述，在正常情况下，不动产抵押登记一般可在几至十五个工作日内完成。但实际所需时间还需结合具体情况、地区政策及相关部门的工作效率等因素综合判断。因此，在办理前最好向当地不动产登记机构咨询明确的办理周期及相关要求。