问 办贷款时签抵押合同可以吗？

用户的问题是：在办理贷款过程中，是否可以签订抵押合同，以及这一行为的合法性依据是什么。作为资深高级律师，我将从五个方面进行详细分析：

1. 抵押合同的定义与作用

根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，抵押合同是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。因此，签订抵押合同是合法有效的。

2. 贷款与抵押合同的关系

根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。由此可见，贷款与抵押合同之间存在紧密联系，签订抵押合同是贷款过程中的必要环节。

3. 抵押合同的签订条件

根据《中华人民共和国合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。签订抵押合同需要符合以上条件，且必须具备真实意思表示，否则可能会影响合同的效力。

4. 抵押合同的登记与公示

根据《中华人民共和国物权法》第一百八十八条规定，以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。因此，在签订抵押合同时，需要进行登记，以确保抵押权的有效性。

5. 抵押合同的效力与解除

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。因此，在签订抵押合同时，需要了解合同的效力与解除条件，以避免不必要的纠纷。

总之，在办理贷款过程中，签订抵押合同是合法有效的，但需要注意合同的内容、登记与公示以及合同的效力与解除条件，以确保贷款过程的安全与合法。