问 买房银行抵押不下来怎么办？

问题概述：当用户在购房时遇到银行抵押贷款无法批准的情况，他们想知道可能的原因、解决方案以及相关的法律规定。

分析：

1. 贷款资格审查：根据《商业银行法》（2003年修订），银行有权根据借款人的信用记录、收入状况等因素决定是否发放贷款。如果不符合贷款条件，可能是由于信用评级低或收入不稳定。

2. 房产评估问题：《物权法》规定，房产作为抵押品的价值需由专业机构评估。如果房产价值低于贷款额度，银行可能拒绝。用户应确保房产评估合理。

3. 法律手续不全：购房者需提供齐全的购房合同、产权证明等文件。若手续不全，可能导致贷款受阻。用户应核实所有文件完整。

4. 政策限制：如限购政策或房贷政策调整，也可能影响贷款。用户需要关注当地房地产市场政策。

5. 银行策略：个别银行可能有特定的信贷政策，如利率、首付要求等。用户可尝试与其他银行协商或寻找其他融资方式。

总结：用户在遇到银行抵押贷款无法批准的情况时，应首先检查自身资格、房产评估和手续是否完备，同时关注政策变化。如有必要，可以寻求专业法律咨询，或考虑其他合法的融资途径。