问 成都二手房办抵押手续？

用户询问的是在成都市办理二手房抵押手续的相关流程和法律规定。从法律角度，这个问题涉及到物权法、担保法以及房地产管理法规等多方面的内容。

首先，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条和一百八十七条的规定，房屋所有权人有权将自己的房产作为抵押物进行债务担保，且应当依法办理抵押登记。在成都办理二手房抵押，需向当地不动产登记机构申请，提交包括产权证明、抵押合同等相关材料。

其次，《中华人民共和国担保法》第三十三条至三十六条明确了抵押权设立的具体程序，其中包括抵押合同的签订和抵押物的登记公示。同时，还需注意二手房是否存在其他权利限制，如查封、冻结等情况。

再者，参照《城市房地产抵押管理办法》（建设部令第168号），抵押双方应签订书面抵押合同，并自合同签订之日起30日内到房地产管理部门办理抵押登记手续。

此外，按照成都市地方性法规《成都市不动产登记办法》的规定，办理二手房抵押登记还需要满足本市规定的相关条件，提供完整资料并缴纳相应的登记费用。

综上所述，在成都市办理二手房抵押手续，必须遵循我国物权法、担保法及地方房地产管理规定的要求，确保抵押行为合法有效。只有在完成抵押登记后，抵押权人才能取得对抗第三人的优先受偿权。因此，建议当事人在办理过程中寻求专业法律人士的帮助，确保各项操作符合法律法规要求，保障自身合法权益不受损害。