问 没有抵押能不能办房产证？

用户问题的核心是：在无抵押情况下是否可以办理房产证。答案是肯定的，无抵押的房产完全能够办理产权证书（即房产证）。

一、权属来源合法性：根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”这意味着购买房产后，只要权属来源合法、手续齐全，即使未设定抵押，也应依法办理房产证。

二、房屋产权初始登记：《不动产登记暂行条例》第十四条指出：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，权利人应当申请登记。”对于新建商品房或者自建房等无任何债权债务关系的房产，开发商或个人在完成相关建设手续并缴纳相应税费后，可以直接向不动产登记机构申请初始登记，取得房产证。

三、抵押与办证的关系：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十三条，抵押房产在抵押期间不影响所有权人领取产权证明书。也就是说，房产是否抵押并不影响房产证的办理，二者并无直接关联。

四、购房合同与房产证：根据《城市房地产管理法》第六十条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。因此，购房者在支付全部房款并与开发商签订有效的购房合同后，即便无抵押也可依此申请办理房产证。

五、法律责任：如果开发商或者其他义务主体未能按照约定为购房者办理房产证，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，购房者有权要求其承担违约责任。

总结来说，无抵押状态并不会成为办理房产证的障碍，符合法定条件的房产均可进行产权登记并取得房产证。购房者只需确保购房流程合法合规，提供必要的申请材料，即可向相关部门申请办理房产证。同时，如遇开发商或其他义务主体不履行办证义务的情况，购房者有权通过法律途径维护自身权益。