问 贷款买房子还要去办抵押吗？

用户提出的问题主要是在询问关于贷款购买房产时是否需要办理抵押登记手续。作为一位资深高级律师，我将从五个方面来深入解析这一法律问题。

首先，根据《中华人民共和国民法典》第400条的规定，“设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。”因此，当您贷款购房时，银行或金融机构会要求与您签订书面的抵押合同。其次，《民法典》第402条规定：“以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”该条款表明，房产作为抵押物时，必须进行抵押登记才能设立有效的抵押权。再次，《中华人民共和国城市房地产管理法》第61条指出，“房地产抵押时，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。”这进一步强调了房产抵押登记的重要性。第四，《中华人民共和国民法典担保制度解释》第46条明确，“不动产抵押合同生效后未办理抵押登记手续，债权人有权请求抵押人在约定的担保范围内承担责任。”最后，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第47条还规定，“不动产抵押合同被确认无效后，抵押权人可以请求抵押人在约定的担保范围内承担赔偿责任。”以上规定表明，即使抵押合同无效，抵押人仍需在一定范围内承担赔偿责任。

综上所述，贷款购买房产时，您需要与银行签订书面的抵押合同，并且必须到相关部门办理抵押登记手续，才能设立有效的抵押权。只有这样，才能确保您的权益得到充分保护。