问 网商贷用房抵押怎么办的？

用户想要了解的是通过房产作为抵押物申请网商贷的具体流程及其相关法律依据。从法律角度来看，这涉及到贷款合同的签订、抵押权的设立、抵押登记、抵押物评估以及违约处理等五个关键方面。

1. 贷款合同签订：根据《中华人民共和国民法典》第五百零二条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在办理网商贷时，借款人与金融机构之间需要签订正式的借款合同，明确双方的权利义务关系，包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。

2. 抵押权设立：依据《民法典》第三百九十四条，“债务人或第三人将其特定财产作为债权担保而转移占有的，债权人对该特定财产享有优先受偿的权利。”这意味着，当使用房产作为抵押时，需确保该房产符合法律规定可被用于抵押，并且要按照法定程序完成抵押权的设定。

3. 抵押登记：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九十八条，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力；未经登记，不发生效力。”因此，在用房产作抵押的情况下，必须到当地不动产登记机构办理相应的抵押登记手续，以保障债权人的合法权益。

4. 抵押物评估：虽然没有直接针对此环节的具体法律法规条文，但在实践中，为保证抵押物价值能够覆盖潜在风险，《商业银行房地产贷款风险管理指引》等相关规定要求银行对拟接受的抵押品进行合理评估。

5. 违约处理：一旦借款人未能按时偿还贷款本息，则构成违约。根据《民法典》第四百六十五条，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”此时，出借方有权依法处置抵押房产来弥补自身损失。

综上所述，利用房产作为抵押物向网络平台申请商业贷款时，应严格按照国家相关法律法规操作，注意保护好个人及家庭的财产权益。同时也要充分考虑到自身的经济状况，避免因过度负债而引发不必要的麻烦。