问 10万的房子抵押后怎么办？

问题概述：用户想要了解将价值10万的房子进行抵押后的具体流程、法律权利义务、风险、解除抵押及违约责任等相关法律问题。

资深高级律师角度分析：

1. 抵押流程：根据《物权法》第一百八十七条规定，以房产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。用户需与债权人签订抵押合同，并共同向不动产登记机构申请抵押权登记。

2. 权利义务：抵押人（用户）有权继续使用该房屋，但需保持抵押财产的价值，不得随意处分（《担保法》第三十五、三十六条）。同时，有义务按照约定偿还债务，否则债权人有权依法处置抵押房产（《物权法》第一百七十九条）。

3. 风险提示：如果未能按时履行债务，根据《民法典》第三百九十四条，债权人有权就抵押财产优先受偿，即房子可能被拍卖用于偿还债务。此外，未如实告知抵押物存在瑕疵或隐瞒重要事实的，可能要承担赔偿责任（《民法典》第六百九十八条）。

4. 解除抵押：在用户如期履行全部债务后，可凭债权消灭证明文件，请求不动产登记机构注销抵押权登记（《不动产登记暂行条例实施细则》第七十七条）。

5. 违约责任：如违反抵押合同规定，例如未按期还款等，除应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任外，若因此导致债权人采取诉讼等方式实现抵押权而产生的费用，也应由抵押人承担（《民法典》第五百七十七条、五百八十一条）。

总结：用户将10万的房子抵押后，必须严格遵守相关法律法规和抵押合同条款，履行偿还债务的义务，否则可能面临房产被依法处置的风险；在债务清偿完毕后应及时解除抵押登记，保障自身财产权益不受侵害。在整个过程中，深入了解并切实执行法律规定至关重要。