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杭州不动产抵押证在哪里办?

用户:177****4279 洛南县 2024-11-22 12:05 抵押担保 浏览量:23625
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秦健峰惠州
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广东祥祺律师事务所
擅长领域: 抵押担保、经济仲裁、公司犯罪、公司法、债权债务、自然资源

用户提出的问题核心在于查询杭州市内不动产抵押证书的办理地点。这个问题的答案是:在杭州市,不动产抵押登记一般由所在地的不动产登记机构负责办理。

从法律角度来看:

1)依据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条:“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”其中,第一百八十条明确了包括土地使用权、房屋等在内的不动产可以设定抵押。

2)《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第八条规定:“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。”

3)参照《浙江省不动产登记暂行办法》(浙政发〔2016〕44号),浙江省内的不动产登记工作实行属地管理原则,具体到杭州市,应由杭州市自然资源和规划局下属的不动产登记中心负责相关业务。

4)根据杭州市的具体情况,可能还会涉及到各区县的分中心或者服务窗口,需要结合当地的规定和实际操作进行查询。

5)同时,申请办理不动产抵押登记还需要按照相关规定提交申请材料并缴纳相应费用,确保符合法定程序和要求。

综上所述,杭州市内的不动产抵押证书办理地点为所在地的县级以上人民政府不动产登记机构,即杭州市自然资源和规划局及其下属的相关分局或服务中心,建议具体办事前先咨询相关部门获取准确信息。

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