问 办房产证用的抵押贷款？

用户可能在询问的是，是否可以使用房产作为抵押申请贷款来办理房产证，以及这是否符合中国的法律规定。从法律角度，这个问题涉及到物权法、担保法和贷款管理等多个方面。

首先，根据《中华人民共和国物权法》的规定，产权人有权对自己的房产设定抵押权，第五章第一百七十九条明确规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人可以提供财产抵押。”这里的“财产”就包括房产。其次，银行或其他贷款机构通常会接受房产作为抵押物，依据《中华人民共和国担保法》第六十三条：“债务人或者第三人为债务的履行，可以将其动产抵押给债权人。”此外，《贷款通则》规定了贷款的基本程序和规则，其中第五章第三十条允许并规范了以房产等固定资产进行贷款的行为。

再者，关于抵押贷款的具体操作，参照《个人贷款管理暂行办法》第十二条，银行或其他金融机构需要对借款人的偿还能力、信用状况、抵押物价值等进行严格评估。同时，依据《不动产登记暂行条例》的相关规定，房产抵押需要进行登记，才能保障抵押权的有效性。

然后，用户还需考虑《合同法》中关于合同效力、合同的变更、解除和终止的相关规定，确保所有涉及房产抵押的协议都具备法律效力，并能应对可能出现的违约情况。

最后，根据《物权法》第一百八十七条，以不动产设定抵押权的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，用户在获得贷款前，需确保其房产已依法完成抵押登记。

总结来说，用户可以用房产证申请抵押贷款，这一行为在中国是合法的，但需遵守多项法律法规，包括进行抵押登记、满足贷款机构的信用评估等。用户在办理此类贷款时，必须详细了解和遵循这些法律条款，确保所有操作的合法性，并降低潜在的法律风险。