问 冲贷过后就办顺位抵押吗？

用户提出的问题是询问在偿还银行贷款后是否需要立即办理顺位抵押，以及如何处理相关法律程序。

从资深高级律师的角度，我将从以下五个方面来解析您的法律问题：一、顺位抵押的概念及其适用条件；二、顺位抵押的法律规定；三、顺位抵押的办理流程；四、顺位抵押与还清贷款之间的关系；五、相关法律责任。具体如下：

1. 顺位抵押的概念及其适用条件：根据《中华人民共和国民法典》第四百零七条的规定，抵押权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可以就抵押财产优先受偿。顺位抵押是指同一财产上存在两个或两个以上抵押权的情况，按照设立时间先后顺序确定清偿顺序。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>有关担保制度的解释》第五十六条的规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

2. 顺位抵押的法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百零七条规定：“抵押权不得对抗善意第三人。”因此，如果借款人已经偿还了全部贷款，那么原抵押权应当随之消灭，除非借款人与银行达成新的协议，重新设定顺位抵押。《中华人民共和国民法典》第四百零九条第二款规定：“抵押权人放弃其顺位利益的，其他抵押权人对抵押物享有优先受偿的权利。”

3. 顺位抵押的办理流程：借款人需要与银行协商并签订顺位抵押合同，然后到当地不动产登记机构申请办理顺位抵押登记手续。具体流程可参照《不动产登记暂行条例实施细则》第六十条的规定。

4. 顺位抵押与还清贷款之间的关系：如果借款人已经偿还了全部贷款，原抵押权应当随之消灭，除非借款人与银行达成新的协议，重新设定顺位抵押。如果借款人没有偿还全部贷款，但想通过顺位抵押获得新的贷款，则需与银行协商并签订新的抵押合同。

5. 相关法律责任：如果借款人违反了相关法律法规或合同约定，可能会承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。根据《中华人民共和国民法典》第一百七十九条的规定，承担民事责任的方式主要有停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、修理、重做、更换、继续履行、赔偿损失、支付违约金、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉等方式。如果借款人未按约定履行还款义务，银行有权要求借款人提前清偿全部债务或提供新的担保。

综上所述，在偿还银行贷款后是否需要立即办理顺位抵押，取决于借款人与银行之间是否存在新的借贷协议及双方的具体约定。如若存在新的借贷协议，借款人则应按照上述流程办理顺位抵押。