问 房子被抵押给中介怎么办？

用户提问的核心在于：当房产被抵押给中介公司时，作为业主应当如何应对和保护自己的权益。

概述答案：

首先，应立即核实抵押合同的合法性与有效性；其次，寻求法律援助，了解自身权利，可能需要通过法律途径撤销或挑战抵押合同。

法律分析：

1. 合同的合法性和有效性：根据《中华人民共和国民法典》第684条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。若未采用书面形式，或者合同内容违反法律法规强制性规定，则合同无效。业主应检查抵押合同是否符合法律规定的形式和内容要求。

2. 抵押物登记：依据《民法典》第403条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。对于不动产如房屋，根据第402条，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。业主需确认房产是否已完成抵押登记，这直接影响到抵押权的有效性。

3. 债权债务关系：业主应审查与中介之间的债权债务关系，确保抵押行为是基于真实的债务关系。《民法典》第690条明确指出，抵押权人对抵押财产享有的优先受偿权，不得对抗买受人。如果中介并非真正的债权人，抵押权可能无法成立。

4. 撤销权与诉讼：如果发现抵押合同存在欺诈、胁迫等情况，根据《民法典》第148条至152条的规定，业主有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同。同时，根据第154条，因重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

5. 法律援助与专业咨询：面对复杂的法律问题，业主应及时寻求专业律师的帮助。根据《中华人民共和国法律援助法》第7条，公民在维护自身合法权益过程中遇到经济困难时，可以申请法律援助。

总结：

面对房产被抵押给中介的情况，业主应迅速行动，首先确认抵押合同的合法性和有效性，随后采取必要的法律措施，包括但不限于撤销合同或提起诉讼。在整个过程中，寻求专业的法律援助至关重要，以确保自身权益得到充分保护。