问 办房产抵押费用是多少？

您想了解的是在中国进行房产抵押时，可能涉及哪些费用，以及这些费用的具体数额。这涉及到不同地区、不同银行以及不同的贷款类型可能会有不同的收费标准。

作为资深高级律师，我将从五个方面来分析您的问题：

1. 评估费：在办理房产抵押贷款前，通常需要对抵押物（即房产）的价值进行评估，以确保其价值足以覆盖贷款金额。根据《中华人民共和国资产评估法》第29条：“委托人应当按照合同约定支付评估服务费。”评估费用由委托方（通常是借款人）承担，具体金额根据房产的位置、面积等因素有所不同，一般为房产评估价值的0.5%-1%左右。

2. 登记费：根据《不动产登记暂行条例》第34条：“不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内完成审查，并将结果书面通知申请人。”对于房屋抵押登记，根据国家发改委和财政部联合发布的《关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号），个人住房登记每件80元；非住宅类每件550元。

3. 公证费：如果贷款银行要求，可能需要对抵押合同进行公证。根据《公证法》第44条：“当事人应当按照规定支付公证费。”公证费用根据《公证服务收费管理办法》确定，通常为贷款金额的0.3%-1%。

4. 保险费：部分银行会要求借款人购买财产险或人身意外险，以保障银行利益。根据《中华人民共和国保险法》第49条：“保险合同成立后，投保人按照约定交付保险费；保险人按照约定的时间开始承担保险责任。”保险费用根据所选保险公司和保险产品的不同而变化。

5. 贷款利息及其他费用：除了上述直接与房产抵押相关的费用外，借款人还需支付贷款利息以及可能存在的其他银行服务费用，如提前还款手续费等。根据《商业银行法》第47条：“商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率上下限确定贷款利率。”

综上所述，房产抵押涉及多种费用，具体数额需根据当地政策及银行规定确定。建议您咨询当地的专业律师或金融机构获取更详细的指导。