问 香港律师楼公证国内房产？

用户的问题是询问香港律师楼是否有能力对内地房产进行公证，并希望了解相关的法律规定和程序。以下是资深高级律师的分析：

1. 法律适用：根据《香港特别行政区基本法》附件三，香港法律服务可以扩展到内地，但具体到房产公证，可能需要参考《公证法》（2016年修订）和两地的相关司法解释。

2. 权限问题：香港律师楼需具备内地公证人的资格或与内地公证机构合作，才能进行公证。这通常通过签署合作协议或者由香港律师获得临时执业许可来实现。

3. 证据有效性：公证内容需符合内地法律对房产证明文件的要求，如产权证明、买卖合同等，这些文件需要经过合法途径获取并在公证时提交。

4. 程序严谨：公证过程需遵循两地的公证程序，包括核实事实、制作公证书等，同时遵守《公证程序规则》（内地）和《香港律师条例》。

5. 法律效力：公证后的文件在内地具有法律效力，但可能需要经过内地公证机关的转证确认，以确保其在内地的合法性。

总结来说，香港律师楼可以公证内地房产，但必须符合两地法律要求，且可能涉及特定的合作程序和文件验证流程。