问 不动产委托公证香港？

用户的问题涉及在香港进行不动产委托公证的相关事宜，即如何在港处理涉及不动产的委托书公证，并希望了解相关的法律规定和流程。

1. 法律适用性：根据《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》，香港作为特别行政区，其不动产委托公证需遵循香港本地法律法规以及《基本法》的规定。同时，《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》（CEPA）及其补充协议可能对此类事项有所规定。

2. 公证机构：在香港，公证业务主要由获授权的公证人或香港高等法院认证人员执行。根据《公证人条例》（香港法例第117章），公证人的职责包括证明文件的真实性、合法性以及当事人的意愿表示。

3. 委托公证内容：不动产委托公证的内容应明确受托人在委托权限内的具体行为，如买卖、租赁、抵押等，并符合《香港物业代理（监管）条例》等相关法规的要求。

4. 认可与互认：对于涉及到内地的不动产事务，根据《司法部与香港特别行政区政府关于内地与香港相互认可和执行民商事判决的安排》及相关实践，经过香港公证的文件通常需要在中国内地进行进一步的公证、认证或转递手续，以便于内地相关部门的认可与执行。

5. 特殊情形：若涉及跨境交易或其他特殊情形，还需参照其他相关国际条约、双边或多边协定以及内地与香港两地政府间的最新政策公告。

综上所述，在香港办理不动产委托公证时，需遵守香港当地法律法规及相应的公证程序，并视情况考虑与内地的互认规则，确保公证文书的有效性和合法性。如有特殊情况，还应及时咨询专业律师获取准确指导。