问 香港改名契 内地 公证？

用户的问题是关于如何在内地对一份关于香港房产更名的契据进行公证，以确保其在内地的法律效力。

从资深高级律师的角度分析：

1. 法律适用性：根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三十六条，不动产物权一般适用不动产所在地法律。因此，香港房产的转让契据首先应遵循香港法律。但要使该文件在内地被认可，需符合内地的公证与认证要求。

2. 公证程序：依据《公证法》及《关于内地与香港特别行政区相互认可和执行民商事判决的安排》，当事人需通过香港的公证人对契据进行公证，随后通过中国法律服务（香港）有限公司办理转递，以获得内地法院和相关部门的认可。

3. 法律依据：《最高人民法院关于内地与香港特别行政区法院相互认可和执行当事人协议管辖的民商事案件判决的安排》虽然主要针对判决的互认，但也间接反映了两地法律文件互认的框架，强调了正规程序的重要性。

4. 认证要求：“一国两制”原则下，香港文书进入内地需经过“公证+转递”的程序，这是基于《关于内地与香港特别行政区相互委托送达民商事司法文书的安排》和相关实践，确保法律文件的有效传递与承认。

5. 最新实践与变化：随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》的实施，可能会有更多便利化措施促进文书流通，但目前核心程序未变，依然需要遵循上述法律程序确保文件的有效性。

总结来说，对于香港房产改名契据在内地的公证，需严格遵循两地法律规定的程序，通过香港公证及内地认可的转递机制，确保其法律效力，尽管在大湾区等特定区域可能会有合作框架下的简化流程，但基本的法律手续不变。