问 香港卖房大陆公证？

用户的问题是在香港出售房产时是否需要在大陆进行公证，以及这一过程的具体要求和法律依据。

1. 根据《中华人民共和国公证法》第36条，“居住在香港、澳门、台湾地区的当事人，其出具的委托书应当按照有关规定经过公证。”这意味着如果卖方是大陆居民或需在大陆完成某些手续，则可能需要在大陆进行相关公证。
2. 《最高人民法院关于认可和执行内地与香港特别行政区相互执行仲裁裁决的安排》虽然主要针对仲裁裁决，但体现了两地司法协助的精神，也间接说明了两地法律文件互认的重要性。因此，在具体操作中，香港与大陆之间的房地产交易可能会参照此精神处理相关的公证事宜。
3. 依据《内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排》（CEPA）补充协议十中的相关规定，为促进两地经济融合与发展，双方将进一步简化和便利化各项业务流程，包括但不限于房地产交易过程中涉及的文件认证程序。
4. 《中华人民共和国民事诉讼法》第283条规定：“当事人向有管辖权的中级人民法院申请承认和执行外国法院作出的发生法律效力的判决、裁定，或者外国仲裁机构作出的裁决……”尽管本条款适用于外国判决，但对于香港地区来说，由于“一国两制”的特殊性，在实际操作中可能会参照类似原则处理来自香港的公证书。
5. 另外，《不动产登记暂行条例实施细则》第97条指出：“申请人提交的材料应当真实、合法、有效……必要时可以要求申请人提供经公证或者认证的证明材料。”这表明在办理不动产登记时，若相关部门认为有必要，可以要求当事人提供经公证的文件。

综上所述，根据现行法律法规，香港卖房过程中涉及到大陆方面的事务时，确实有可能需要在大陆进行公证。具体是否需要及如何操作应咨询专业律师，并结合实际情况确定。