问 拆迁人骗取安置房?

用户想要了解的是，在遇到拆迁人通过不正当手段骗取安置房的情况下，应当如何依法维权及防范此类问题的发生。从法律角度分析，这涉及到合同欺诈、物权保护、行政监管、民事赔偿以及刑事责任五个方面。

一、合同欺诈

当拆迁方采用虚假信息或隐瞒重要事实的方式与被拆迁户签订协议时，根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”这意味着如果能够证明存在欺诈行为，则受害方可以要求法院撤销相关协议，并可能要求返还财产或赔偿损失。

• 法律依据：《民法典》第148条

二、物权保护

对于已经获得但因欺诈而失去所有权的安置房，《民法典》第二百四十条规定了“国家、集体和个人依法享有不动产和动产的所有权”。若发现自己的合法权益受到侵害，可以通过诉讼途径确认权利归属，甚至申请强制执行恢复原状。

• 法律依据：《民法典》第240条

三、行政监管

地方政府及其相关部门有责任对拆迁活动进行监督指导。根据《城市房屋拆迁管理条例》（虽然该条例已被废止，但其精神仍体现在现行法律法规中），任何单位和个人不得非法干预拆迁工作；对于违法操作者，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门有权责令改正，并处以罚款等处罚措施。

• 法律依据：参照《城市房屋拆迁管理条例》相关规定的精神

四、民事赔偿

除了上述救济方式外，《民法典》还规定了损害赔偿责任。第九百九十条指出，“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。”因此，受害者还可以向法院提起诉讼，要求侵权人支付相应的经济补偿。

• 法律依据：《民法典》第990条

五、刑事责任

对于情节严重构成犯罪的行为，《刑法》第二百六十六条规定了诈骗罪，“以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物，数额较大的……”如果证据确凿，公安机关将立案侦查，并由检察机关提起公诉，追究犯罪嫌疑人的法律责任。

• 法律依据：《刑法》第266条

综上所述，面对拆迁过程中可能出现的欺诈行为，被拆迁人应充分利用现有法律框架下的各种救济渠道来维护自身权益。同时，也提醒广大民众提高警惕性，在参与类似交易前务必做好充分调查核实工作，避免落入陷阱。此外，加强政府层面的监管力度也是预防此类事件发生的重要手段之一。总之，无论是从个人还是社会层面出发，都应对这类违法行为保持高度警觉并采取有效措施加以遏制。