问 厂房拆迁土地纠纷律师征迁

用户关注的核心问题是：在厂房拆迁及涉及的土地纠纷中，如何依法维护自身权益，主要聚焦于以下五个方面：

1. 土地所有权与使用权：根据《物权法》第127条和《土地管理法》第47条，厂房所占用的土地可能存在国有土地使用权或集体土地使用权的问题。拆迁时，必须依法给予土地使用权人相应的补偿。

2. 拆迁程序合法性：参照《城市房屋拆迁管理条例》相关规定，拆迁行为需遵循法定程序，包括公告、评估、协商补偿等环节，若程序违法则可能导致拆迁无效。

3. 补偿标准与方式：按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，应确保被征收人的补偿不低于因征收造成的实际损失，包括厂房价值、停产停业损失、搬迁费用等内容。

4. 合同权益保障：如双方签订有租赁或使用协议，须依照《民法典》合同编相关规定，审查是否存在违反约定或损害合同相对方权益的情形。

5. 纠纷解决途径：如遇争议，当事人可依据《行政诉讼法》或《民事诉讼法》提起诉讼，请求法院确认拆迁行为合法性并判令赔偿相应损失。

综上所述，在厂房拆迁土地纠纷中，作为资深高级律师应全面审视以上五个方面的法律规定，并以此为依托，为客户制定合理的法律策略，有效保护其合法权益。

综上所述，在厂房拆迁土地纠纷中，作为资深高级律师应全面审视以上五个方面的法律规定，并以此为依托，为客户制定合理的法律策略，有效保护其合法权益。