问 汕头国有土地拆迁补偿政策

用户关注焦点：在汕头地区，对于国有土地上的房屋拆迁，补偿标准、程序、权益保障、安置方式以及对特殊群体的照顾是主要关心的问题。

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿。房屋价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照市场价格进行评估。

2. 征收程序：依据《条例》第十条至第十三条，征收需经政府决定并公告，合理确定补偿方案，听取公众意见，并依法作出征收决定。同时，征收实施单位必须公开透明，确保公平公正。

3. 权益保障：《条例》第二十七条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。被征收人在法定期限内有权申请行政复议或提起诉讼。

4. 安置方式：《条例》第二十一条规定，可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。产权调换的房屋应当符合国家质量安全标准，其地点、面积、套型等应在补偿协议中明确。

5. 特殊群体照顾：对于低收入家庭、残疾人等特殊群体，《城市房屋拆迁管理条例》（已被废止，但原则可参考）曾规定，应给予适当照顾，具体措施可能需要参照当地最新的政策法规。

：汕头地区的国有土地房屋拆迁补偿政策遵循国家法律法规，注重公平补偿，保障被征收人的合法权益，同时考虑特殊群体的需求。具体的补偿金额、安置方式等细节，需依据最新地方性法规及政策执行。如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门获取准确信息。