问 平方拆迁土地证怎么算

问题焦点：平方拆迁土地证计算方法及法律依据。

1. 土地面积确认：根据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。首先需要明确被拆迁土地的合法面积，这通常依据土地证上的记载信息。

2. 评估与补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。评估时会考虑土地使用性质、位置等因素。

3. 房屋建筑面积：《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿包括对被拆迁房屋的补偿和对被拆迁人因失去居住条件而给予的安置补助。房屋面积的计算应依据房产证，若无房产证，按实际测量结果计算。

4. 拆迁安置房：根据《物权法》第42条，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产实行征收或者征用，并应当给予公平、合理的补偿。拆迁后，可能会提供安置房，其面积通常会参考原住房面积。

5. 法律救济：如果对补偿标准或方式有争议，可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，维护自身权益。

：在拆迁过程中，土地证上的面积是计算补偿的基础，同时还会结合房屋建筑面积、市场评估价格以及安置房政策进行综合补偿。如有纠纷，可通过法律途径寻求公正解决。在整个过程中，确保所有操作符合国家法律法规是至关重要的。