问 北仑 集体土地房屋拆迁

问题焦点：北仑集体土地房屋拆迁涉及的主要权益保护、补偿标准、程序合法性、安置方式以及纠纷解决途径。

根据《土地管理法实施条例》第26条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

《土地管理法》第48条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。具体补偿标准由省、自治区、直辖市规定。

《土地管理法》第47条要求，征收土地前应进行公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员意见。未经公告不得实施征收。

《土地管理法》第47条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；需要安置的人员，地方人民政府应当提供必要的生产、生活条件，妥善安置。

若对补偿标准或安置方案不满，可依据《行政复议法》申请行政复议，或者直接向人民法院提起诉讼。

：在北仑集体土地房屋拆迁中，关键在于确保农民权益不受侵害，补偿标准公正合理，程序公开透明，安置措施得当，同时为被拆迁人提供有效的法律救济渠道。如有争议，可通过法定程序维护自身权益。