问 拆迁房屋土地怎样算占用

用户关注的问题主要涉及拆迁房屋土地时的土地占用计算方法，以及与此相关的合法权益保障。作为资深高级律师，我将从五个方面进行解析：

1. 土地所有权与使用权：根据《中华人民共和国物权法》第一百四十七条，房屋拆除时，其占用的土地使用权一般随房屋产权一同转移或补偿。若土地为国家所有，征收需按《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定给予合理补偿。

2. 补偿标准：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地应按照被征收土地的原用途给予补偿，包括土地价值、地上附着物和青苗补偿费等。房屋作为地上附着物，其占地面积应计入总补偿面积中。

3. 拆迁测量与评估：实际占用土地面积通常由专业机构测绘确定，并结合当地基准地价和市场价格进行评估。参照《城市房屋拆迁估价指导意见》，确保公平公正。

4. 公示与协商：在拆迁过程中，《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求对补偿方案进行公示并听取意见，双方须就土地占用及补偿数额达成一致。

5. 法律救济途径：若当事人对土地占用计算或补偿结果存有异议，可依《行政诉讼法》提起行政复议或行政诉讼，维护自身合法权益。

综上所述，在房屋拆迁土地占用计算中，应严格遵循《物权法》、《土地管理法》等相关法律法规，保障当事人的权益，确保补偿合法、公平、透明，并提供合理的法律救济途径。

综上所述，在房屋拆迁土地占用计算中，应严格遵循《物权法》、《土地管理法》等相关法律法规，保障当事人的权益，确保补偿合法、公平、透明，并提供合理的法律救济途径。