问 集体土地先征地后拆迁

用户关注焦点：在集体土地征收与拆迁过程中，主要关心的是补偿标准、程序合法性、安置权益、时间安排以及对个人财产的保护。

1. 补偿标准：《土地管理法实施条例》第26条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”用户关注如何确保获得公平合理的补偿。

2. 程序合法性：《土地管理法》第47条要求，征收土地应依法批准，并公告告知村民，听取意见。用户关注政府是否严格遵守法定程序，保障其知情权和参与权。

3. 安置权益：《土地管理法》第47条还规定，应当安排被征地农民的社会保障费用。用户关心能否得到妥善的住房安置和社会保障。

4. 时间安排：用户关注从征地到拆迁的具体时间表，包括补偿款发放、新房交付等关键节点，以避免生活受影响。

5. 财产保护：《物权法》第122条规定，承包人享有土地承包经营权。用户关心在征收过程中，个人财产是否能得到有效保护，合法权益不受侵害。

：在集体土地征收和拆迁中，用户的关注点集中在补偿的公正性、程序的合法透明、安置方案的合理性、明确的时间规划以及个人财产的安全保障。这些都需符合国家相关法律法规的规定，以维护群众的切身利益。