问 集体土地房屋拆迁国有征收

1. **征收程序合法性**：用户关注的核心焦点在于征收行为是否符合《土地管理法》和《城市房屋拆迁条例》的规定。根据《土地管理法》第四十六条规定，征地需经过公告、补偿安置、听证等法定程序。若未经合法程序，可能构成违法征收，导致补偿无效。用户应确保了解并保留所有相关程序文件。

补偿标准应参照《土地管理法》第四十八条规定，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿等。如果认为补偿低于法定标准，可依据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地征用补偿安置案件若干问题的司法解释》进行申诉。

房屋所有人有权确认其房屋的权属，若存在争议，需要依据《物权法》和《城乡规划法》进行处理。对于被征收人的安置，应遵循《城市房屋拆迁管理条例》第十七条，确保提供合适的住房或货币补偿。

政府在征地前需对项目对周边环境、社区影响进行评估，如《环境影响评价法》和《公众参与行政决策规定》等。若评估不充分或侵害了公共利益，用户可以通过法律途径质疑。

若合法权益受损，用户应首先通过行政复议或诉讼途径寻求救济。《行政诉讼法》是关键的法律依据，同时，《最高人民法院关于审理行政诉讼案件若干问题的规定》也明确了起诉条件和程序。

：集体土地房屋拆迁过程中，用户应确保程序合法、补偿合理、产权清晰，并利用好法律赋予的权利进行维权。遇到问题时，及时咨询专业律师，以确保自身权益不受侵犯。