用户关注焦点:成都市集体土地拆迁补偿的具体标准、计算方法、权益保障、安置方式以及相关法律依据。
1. 补偿标准与计算:根据《土地管理法实施条例》第42条,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体金额由市、县人民政府制定,并经省级人民政府批准。在成都,补偿通常基于被征地的区位、用途等因素确定。
2. 权益保障:《土地管理法》第48条规定,征地补偿安置方案应听取被征地农民意见,报市、县人民政府批准后公告。任何单位和个人不得贪污、挪用、截留、拖欠征地补偿费用。
3. 安置方式:《土地管理法》第47条规定,政府应妥善安排被征地人员的生产和生活,可以通过提供安置房、就业培训、社会保障等方式进行安置。
4. 法律程序:《土地管理法》第46条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。公告内容包括补偿标准、安置方式等信息。
5. 争议解决:若对补偿有异议,可按照《行政复议法》或《行政诉讼法》申请行政复议或提起行政诉讼。
总结::成都市集体土地拆迁补偿遵循公平、公开、公正原则,补偿标准由地方政府制定,主要涉及土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。政府有责任保障被征地农民的合法权益,提供合理的安置。如有争议,可通过法律途径解决。具体的补偿数额和安置办法需参照最新的成都市政府文件规定。