问 拆迁户多久才能交土地

用户关注焦点：拆迁户获得补偿后，何时能将土地使用权交还给政府或开发商。

1. 拆迁协议签署：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿协议应当包括补偿方式、补偿金额和支付期限等内容。一旦协议签订并履行完毕，即补偿到位，理论上拆迁户有义务配合交地。

2. 房屋拆除：按照《城乡规划法》第六十五条规定，被征收人在接到补偿决定后，应在规定期限内自行拆除房屋；若逾期不拆，政府可依法申请法院强制执行。拆除完成后，土地使用权应转移。

3. 土地权属变更登记：《物权法》第一百四十七条规定，建筑物、构筑物及其附属设施转让的，该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权一并处分。完成产权过户手续后，土地使用权正式转移。

4. 政府或开发商需求：实际操作中，可能需要等待政府或开发商的进一步规划和开发需要，这期间可能会有延迟。这涉及到的是土地利用计划和项目进度，需遵守相关城市规划法规。

5. 法律纠纷解决：如果存在未决的法律诉讼或争议，土地使用权的交接可能会被推迟，直到所有纠纷得到妥善解决。

：拆迁户在获取补偿并完成房屋拆除后，理论上应该尽快将土地使用权交还。但具体时间取决于补偿协议的执行、房屋拆除、权属变更登记以及可能存在的法律纠纷等因素。在这个过程中，应严格遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《物权法》等相关法律法规。