问 拆迁的土地产权归谁管辖

用户关注的焦点在于拆迁过程中的土地产权归属问题，具体可能涉及以下几个方面：

根据《物权法》第42条，国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用。征收或征用后，原产权人将获得相应的补偿。

对于国有土地，使用权通常由政府颁发，拆迁时可能会涉及到土地使用权的变更。《城市房地产管理法》规定，征收土地的，应当依法给予被征收人合理补偿。

拆迁过程中，开发商或政府通常会与产权人签订拆迁补偿协议，明确土地产权转移及相关权益。协议应符合《合同法》的规定，尊重双方的合法权益。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人的宅基地使用权、地上附着物和青苗等应给予合理补偿，并提供相应的安置。

如农村集体土地转为建设用地，可能需要经过批准并进行土地性质变更，这时产权归属可能有所不同。《土地管理法》对此有明确规定。

：在拆迁过程中，土地产权归属受法律严格监管，一般遵循公共利益优先原则，原始所有权人有权获得相应补偿。具体操作需参照相关法律法规，如《物权法》《城市房地产管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等，确保公平公正。同时，任何拆迁行为都应遵守程序合法，尊重和保护公民的财产权益。