问 海珠土地拆迁律师团队

问题焦点：海珠区土地拆迁过程中的权益保障与纠纷解决。

用户关注在拆迁过程中，补偿金额是否公平合理，评估程序是否透明。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。评估应当由具有相应资质的房地产价格评估机构进行。

用户关心如何确保得到合适的安置房源和面积。依据《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。关于安置房的分配，各地可能有具体的地方性法规或政策。

用户担忧拆迁程序是否合法合规。《土地管理法》第四十七条规定，国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

用户希望了解如果权益受到侵害，应通过何种渠道寻求法律援助。依据《行政诉讼法》，对于政府的征收决定不服，可依法提起行政诉讼。

用户关注在拆迁过程中是否有充分的协商空间。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定后进行协商。

：在海珠区土地拆迁中，关键在于确保补偿公平、程序合法、安置妥善，并保障被拆迁人的知情权和参与权。如有争议，可通过法律途径维护自身权益。建议咨询专业律师获取更具体的法律指导。