问 农村拆迁无土地使用证

用户关注焦点：在农村拆迁过程中，没有土地使用证可能带来的权益保障问题。

1. 土地权益确认：根据《土地管理法》第十二条，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。无证可能导致土地权益难以得到法律保障。

2. 拆迁补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于类似房地产的市场价格。但无证房产可能影响评估价格，降低补偿金额。

3. 法律救济途径：依据《行政诉讼法》第四十九条，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权提起诉讼。即使无证，仍可通过法律途径争取权益。

4. 政策性安置：一些地方政策可能会对无证但有历史原因的房屋提供一定安置措施。例如，《关于完善农村集体产权制度改革试点工作的指导意见》中强调保障农民的财产权益。

5. 补办手续：部分地区允许补办土地使用证，拆迁前或过程中可以尝试咨询相关部门，看是否符合补办条件，以便提高补偿可能性。

：尽管没有土地使用证会增加农村拆迁过程中的复杂性和不确定性，但通过法律途径、了解当地政策以及可能的补办程序，仍有维护自身权益的可能性。建议尽快寻求专业法律援助，确保权益最大化。