用户关注焦点:在土地确权过程中遇到房屋拆迁问题,寻求法律保障和解决途径。
1:物权保护根据《中华人民共和国物权法》第一百一十七条规定,“国家所有或者集体所有的土地,单位和个人依法可以占有、使用和收益。”因此,你的土地确权后,对土地上的房屋享有所有权,任何单位或个人不得随意侵犯。
2:合理补偿《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出,“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”确保你得到公正的赔偿。
3:程序合法拆迁需遵循法定程序,不能擅自进行。《土地管理法实施条例》第四十五条规定:“违反土地管理法律、法规规定,阻挠国家建设征收土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地;拒不交出土地的,申请人民法院强制执行。”
4:权益维护如遇不合理对待,可向当地政府部门申诉,或通过《行政诉讼法》寻求司法救济,保护自己的合法权益不受侵害。
5:专业咨询如有疑问或纠纷,建议寻求专业律师帮助,他们能提供针对性的法律意见,协助你维护权益,避免合法权益受损。
总结::在土地确权房屋拆迁中,首先要确认自身的物权,其次了解并争取合理的补偿,同时要关注拆迁程序是否合法,如遭遇不公,可以通过法律途径维权。在整个过程中,专业的法律咨询将有助于更好地保护自身利益。