问 拆迁必须按照什么计算土地

用户关注的焦点可能是：拆迁补偿的计算标准、合法程序、权益保障、补偿方式以及争议解决途径。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，拆迁补偿包括对被征收房屋的价值补偿、因征收造成的搬迁、临时安置的补偿，以及对停产停业损失的补偿。房屋价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照市场评估价确定。

拆迁需遵循《城乡规划法》和《土地管理法》的规定，先进行公告、听证，确保公众知情权，然后由政府决定征收，并依法给予补偿。

根据《物权法》第四十二条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，保障被征地农民的生活。

补偿可以是货币补偿，也可以是产权调换，具体由双方协商确定，但应确保被拆迁人的生活水平不降低。

若对补偿有异议，可按照《行政复议法》或《行政诉讼法》申请行政复议或提起行政诉讼，维护合法权益。

：拆迁补偿必须依法进行，以公平、公正、公开为原则，充分保障被拆迁人的权益。补偿标准基于市场评估，程序上要公开透明，权益保障涵盖多方面，补偿方式灵活，争议解决有法律途径可循。