问 湖南拆迁公司转让土地补偿

问题焦点：湖南某拆迁公司在土地补偿过程中，涉及的土地转让行为的合法性，以及权益保护。

1. 土地使用权转移：根据《土地管理法》第63条，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

2. 补偿标准与程序：《土地管理法实施条例》第25条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

3. 合同效力：《民法典》第497条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此，土地转让合同需确保双方真实意愿表达，且内容不违反法律法规。

4. 拆迁补偿协议：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第10条，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。这保障了被拆迁人的知情权和参与权。

5. 法律救济：若在土地补偿和转让中遇到不公平待遇或合法权益受损，可依据《行政诉讼法》向人民法院提起行政诉讼，寻求法律保护。

：在湖南的拆迁公司土地补偿和转让过程中，应遵守土地管理法规，公开透明进行，确保补偿公平，合同合法有效，同时保障被拆迁人的合法权益。如有争议，可通过法律途径解决。